FEDECO se opone a la construcción de una gran superficie en Adeje

FEDECO se opone a la construcción de una gran superficie en Adeje

TENERIFE.- Mediante esta Rueda de Prensa FEDECO quiere explicar el por qué esta Federación conjuntamente con todas las asociaciones que suscriben, nos oponemos a la recalificación de la parcela de más de 400 mil metros cuadrados, donde actualmente se encuentra la sala Tropicana, en el Municipio de Adeje. Según datos que se han puesto en nuestro conocimiento, es esta recalificación y aumento de edificabilidad simultanea, la mayor planteada en Canarias, y pretende cambiar un uso de Equipamiento Turístico a Parque Comercial, aumentando su edificabilidad de. 32.131 m² a 127.000 m², con un incremento del aprovechamiento diecisiete veces mayor, al ser el coeficiente de aprovechamiento del uso de ocio de 0,2 y el de Parque Comercial de 0,9. Hay muchas razones que aconsejan de forma contundente, que esta Federación, y los Empresarios del Sur de Tenerife, la mayoría pequeñas Empresas y del Sector Comercial, nos opongamos. La primera de ellas es la ilegalidad de la propuesta, que choca con las previsiones del Plan Territorial de Ordenación Turística Insular de Tenerife que adscribe estas parcelas al Área Turística, con prohibición expresa de usos terciarios. Además desclasificando la misma de uso turístico, la única clasificada y urbanizada, se sustrae al Sur de Tenerife poder contar en el futuro con un importante Parque Temático, que mejoraría notablemente la oferta de servicios, lo que redundaría en un salto de calidad y competitividad que todos perseguimos. En segundo lugar, porque si bien es cierto que se creara empleo, se destruirá de tres a cuatro veces mas, al tener que cerrar muchísimas empresas a las que le será imposible seguir abiertas. En el Sur de Tenerife existen 55 Centros Comerciales, por lo que la oferta está totalmente cubierta, uno de ellos construido hace años por el Ayuntamiento de Adeje, con un coste de más de treinta millones de euros de recursos públicos, aun cerrado, y que perdería definitivamente su viabilidad. Además hay también otros que entrarán en breve a funcionar ya que cuentan con terreno calificado dentro del propio municipio de Adeje, y en el resto de la comarca sur, con una superficie total cercana a los 50.000 m². Por otra parte, en estos años se ha puesto de manifiesto que en Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria, la implantación de grandes superficies no ha abaratado la cesta de la compra y si destruyen el tejido empresarial, el empleo y afectan negativamente a la redistribución de la riqueza. También han propiciado que desaparezcan de los pueblos esos comercios que ofertan un equipamiento comercial cercano a los ciudadanos y que los llenan de vida y atractivo. En cuanto al interés publico, es inexistente. Se le otorga a un privado un cambio de uso y un incremento de edificabilidad de 95.000 m² , con una plusvalía de unos 90 millones de euros, recibiendo como contrapartida el ayuntamiento solo 6 millones, teniendo que reformar el Plan General y habilitar nuevos espacios verdes, turísticos, y de equipamiento comunitario, que mantengan el imprescindible equilibrio urbanístico del municipio, amen de condenar por un lado al Centro Comercial Municipal recientemente construido a escasa distancia, con la consiguiente quiebra económica de las arcas publicas del ayuntamiento de Adeje y sus vecinos. Y por el otro, al cierre de miles de pymes del municipio y resto de la Comarca Sur. Por otra parte se pretende ubicar este Parque Comercial en la zona turística mas lujosa de Costa Adeje, donde se han construido en sus cercanías uno de los mejores Campos de Golf de la isla, dos hoteles de lujo , y están previstos varios mas. Esta actuación haría perder atractivo al lugar, convirtiéndolo en una zona de denso tráfico y ruido que se aleja de la tranquilidad que buscan los turistas y residentes que vienen o viven en él. Así mismo, este macro centro comercial, en el caso de que se construyese, perjudicaría también gravemente al equilibrio que se ha conseguido en el desarrollo de las avenidas y paseos comerciales de la ciudad turística. Un gran atractivo adicional que todo buen destino turístico debe tener. Si esto desaparece, el destino perdería un gran valor añadido, e iría en contra de todas las políticas de modernización e innovación del sector que se han venido desarrollando en estos últimos años. Aun se está a tiempo de rechazar esta pretensión en contra de los intereses turísticos, comerciales y económicos del Sur de Tenerife, que son los de Tenerife, y estamos totalmente seguros de que, dado el enorme rechazo mostrado por el sector empresarial y las casi 5.000 firmas recogidas apenas en la primera semana de inicio de la campaña, que pretende durar hasta octubre, el grupo de gobierno de ayuntamiento de Adeje será sensible a este clamor y rectificara en su apoyo a este proyecto. Federación de Comercio de Tenerife (FEDECO), Asociación de Empresarios de Adeje, Centro de Iniciativas y Turismo del Sur de Tenerife, Asociación de Empresario de Arona, Asociación de Empresarios de Granadilla Centro, Asociación de Empresarios de Playa de las Américas y Costa Adeje, Asociación de Empresarios de Hostelería y Afines de Tenerife (AHECATE), Asociación de Empresarios de Santa Isidro, Asociación de Empresarios de El Médano, Asociación de Empresarios de Los Abrigos, Asociación de Empresarios de San Miguel de Abona, Asociación Hindú del Sur de Tenerife, Círculo de Empresarios del Sur de Tenerife, Federación Empresarial Canaria Hostelería, Ocio Servicio y Comercio (FECAO)

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